PRODEJ PROSTORNÉHO RODINNÉHO DOMU 7+1 V OLEKSOVICÍCH

Hledáte rodinný dům, který nabízí nejen dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti, ale také možnost podnikání přímo u vás doma? Představujeme vám jedinečný rodinný dům s dispozicí 7+1 a podlahovou plochou 219 m², situovaný v klidné a malebné obci Oleksovice, jen kousek od Znojma. V obci najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně ZŠ, MŠ, pošty a obchodu Jednota.

DISPOZICE A VYUŽITÍ PROSTORU

Dům je prakticky členěn do dvou podlaží a nabízí širokou škálu možností využití:

• Přízemí: Technická zázemí, prostorná kuchyň a tři velké pokoje, které lze snadno přizpůsobit jako obývací pokoj, pracovnu či hostinský pokoj.
• Patro: Čtyři klidné ložnice, ideální pro početnější rodinu, které zaručují dostatek soukromí a pohodlí.

Tento dům nabízí výborné možnosti pro kombinaci rodinného bydlení a podnikání – využijte prostory pro kancelář, dílnu, nebo sklad a přitom si stále užívejte komfort domova.

TECHNICKÉ PARAMETRY A REKONSTRUKCE

Dům prošel v roce 2021 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala:

• Nová okna a fasádu pro lepší energetickou účinnost
• Zateplení pro úsporu nákladů na energie
• Instalaci fotovoltaických panelů s bateriemi pro uchovávání nevyužité energie, což znamená nižší náklady na elektrickou energii

Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s automatickým spalováním uhlí a pelet, nebo ručním spalováním dřeva. Teplo je rozváděno radiátory a ohřev vody zajišťuje kombinovaný zásobník o objemu 160 l.

Dům je napojen na:

• Elektřinu
• Obecní vodovod a kanalizaci
• Vlastní studnu pro další zdroj vody
• Plyn je přiveden až do rozvodné skříně před domem

ZAHRADA A DALŠÍ PROSTORY

Na pozemku o celkové velikosti 1340 m² najdete:

• Bazén – ideální pro osvěžení během letních měsíců.
• Starý domek – perfektní pro rekonstrukci. Může být využit jako letní kuchyně, zahradní domek nebo útulné bydlení pro hosty.
• Přístavek – slouží jako kotelna, dílna nebo sklad.

Parkování je řešeno pohodlně – dvě parkovací místa před domem a další možnosti na zahradě.

VÝBORNÁ DOSTUPNOST

Oleksovice se nacházejí ve skvělé lokalitě s vynikající dostupností:

• Pohořelice – 15 minut
• Znojmo – 13 minut
• Brno – 33 minut

Díky snadnému napojení na hlavní tah mezi Brnem a Znojmem budete mít rychlý přístup ke všem důležitým městům, což vám usnadní každodenní dojíždění, nákupy i zábavu.

PŘÍLEŽITOST, KTEROU SI NESMÍTE NECHAT UJÍT!

Tento dům je ideální investicí pro rodinný život, stejně jako pro podnikatelské záměry. Nabízí klidnou lokalitu, vynikající dostupnost měst a kompletní infrastrukturu.

Neváhejte a zavolejte nám ještě dnes pro domluvení prohlídky – váš nový domov už čeká!

S financováním vám pomůže FND Finance s.r.o.