Výstavba RD 5+kk, 171,2 m2, Brno-Přízřenice

  • Úvod
  • Nemovitosti
  • Výstavba RD 5+kk, 171,2 m2, Brno-Přízřenice

Výstavba RD 5+kk, 171,2 m2, Brno-Přízřenice

  • Úvod
  • Nemovitosti
  • Výstavba RD 5+kk, 171,2 m2, Brno-Přízřenice

Výstavba RD 5+kk, 171,2 m2, Brno-Přízřenice

Cena na vyžádání

Výstavba RD 5+kk, 171,2 m2, Brno-Přízřenice

Jedinečná příležitost luxusního bydlení na okraji Brna, v klidném prostředí zahrádkářské kolonie. Pozemek leží v okrajové části města Brna v městské části Přízřenice. Pozemek má vazbu na hlavní dopravní tepnu ulice Vídeňská směrem na Vídeň a centrum Brna. Územní plán určil území k zastavění převážně RD městského typu. Okolní zástavbu tvoří jedno - až dvoupodlažní rodinné domy postavené během posledních let. Svým charakterem a rozvolněnou formou zástavby však území stále připomíná zahrádkářskou osadu, kterou bylo původně. Dvojdům je přístupný po nově navržené zpevněné ploše vedoucí z kratší západní strany pozemku, která navazuje na ulici Moravanské lány. . Dům má dvě nadzemní podlaží. Příjezd a parkování je umožněno v horní úrovni ze západní strany, na jižní stranu domu navazuje terasa v úrovni vstupního podlaží s přístupem do zahrady po malých schodech. Vstup i vjezd je po zpevněné ploše při západní hranici pozemku, která slouží oběma domům společně. Dlouhá příjezdová cesta umožní větší míru volnosti při běžném užívání - parkování návštěv, pohyb dětí či nakládka a vykládka z auta. Každý z domů má prostor pro dvě osobní auta - jedno kryté garážové stání a další venkovní stání na zpevněné ploše. Oba domy mají dispozici 5+kk a velké světlé místnosti. Vstup je ze západní strany. Garáž a technická místnost je v každém z domů protilehle v blízkosti středních nosných zdí. Veškeré sociální zázemí domu je situováno na jižní, potažmo u sousedního objektu na severní straně. Koupelna, WC a spíž jsou ale zde přirozeně prosvětleny a provětrány úzkými okny. Obytné místnosti jsou prosluněny z východu, jihovýchodu a ze západu a na východní straně mají krásný výhled do zahrady. Ve vstupním, podlaží navazuje na zádveří s šatní skříní chodba s hlavní pohledovou osou směřující do zahrady. Z této chodby jsou obslouženy všechny provozní místnosti tohoto podlaží a je zde i přístup ke schodišti do druhého patra. V 2.NP jsou tři ložnice, z toho dvě s přístupem na terasu, pracovna a koupelna. V ložnici rodičů navíc ještě šatní místnost. V 1.NP se nachází hlavní obytný prostor - obývací pokoj s kuchyní, jídelnou - vše s návazností na prostornou, částečně zastřešenou, terasu. Tato terasa využívá majestátního postavení nad mírně se svažujícím pozemkem a nabízí krásný výhled do zahrady, která je i v podvečer nasvětlena sluncem ze západu. Z této terasy se sestupuje do zahrady po malém betonové schodišti. Venkovní povrchy jsou navrženy z přírodních materiálů - minerální omítka bílé barvy, která je z pohledu ze zahrady podtržena kamennou podezdívkou dřevěné terasy. Rovná střecha je řešena jako vegetační, která při pohledu shora působí velmi nenápadně a ještě více umožní domu splynout se svojí lokalitou. S financováním Vám rádi pomůžeme, sjednáváme výhodné hypotéky díky FND Finance s.r.o. Zaslat nezávaznou poptávku

Dizpozice nemovitosti

Energetický štítek B - Velmi úsporná
Energetická náročnost vyhláška 78/2013 Sb
Ukazatel energetické náročnosti 93
Počet místností 5 a více pokojů
Částečně Částečně
Typ budovy Cihlová
Novostavba Projekt
Typ objektu Patrový
Samostatný Řadový
Umístění objektu Okraj obce
Typ plochy Obytná
Užitná plocha 171 m²
Garáž Ano
Počet stání 1
Velikost pozemku 695 m²
Terasa Ano
Terasa (balkon) plocha 4 m²
Podlaží 2
Stáří nemovitosti 2020
Rok kolaudace 2021
Telekomunikace Kabelové rozvody
Vytápění Lokální elektrické
Cesta Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina 230V, 400V
Voda Dálkový vodovod
Odpady Jímka
Cesta Dlážděná
Parkovací stání Ano
Počet parkovacích míst 1

Dizpozice nemovitosti

Energetický štítek B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti 93
Částečně Částečně
Novostavba Projekt
Samostatný Řadový
Typ plochy Obytná
Garáž Ano
Velikost pozemku 695 m²
Terasa (balkon) plocha 4 m²
Stáří nemovitosti 2020
Telekomunikace Kabelové rozvody
Cesta Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Cesta Dlážděná
Počet parkovacích míst 1
Energetická náročnost vyhláška 78/2013 Sb
Počet místností 5 a více pokojů
Typ budovy Cihlová
Typ objektu Patrový
Umístění objektu Okraj obce
Užitná plocha 171 m²
Počet stání 1
Terasa Ano
Podlaží 2
Rok kolaudace 2021
Vytápění Lokální elektrické
Elektřina 230V, 400V
Odpady Jímka
Parkovací stání Ano

Poptávka