REALITNÍ KANCELÁŘ VS. SAMOPRODEJ NEMOVITOSTI - PODCAST FND REALITY

Náplň práce realitního makléře

Přemýšleli jste někdy o tom proč byste měli využít služeb realitního makléře, nebo byste se jedním z nich rádi stali? Co všechno vlastně realitní makléř dělá a musí umět? Není toho málo, ale odměnou je kromě výdělku i různorodá práce s cestováním a potkáváním nových lidí.

Zobrazit celý článek

Na konci roku propadnou státu nemovitosti s nejasným majitelem

Stát hledá majitele pozemků a staveb, které nemají v katastru nemovitostí správně zapsané vlastníky. Jste mezi nimi? Přihlásit se o svůj majetek máte čas už jen do konce roku, poté propadne státu.

Zobrazit celý článek

Novinky v nabídce nemovitostí

Po měsících stagnace a prakticky zamrzlého trhu s nemovitostmi se vše začíná opět hýbat a nastává vhodné období, kdy začít přemýšlet o koupi nemovitosti. FND Reality má ve své nabídce několik zajímavých novinek, které nabízí pěkné bydlení na krásné Moravě.

Zobrazit celý článek

Byty Šibeník

Nové Byty Šibeník navazují na úspěšnou první etapu výstavby bytových domů, která vznikla v městské části Olomouce - Nová Ulice na ulici tř. Jiřího Pelikána. V letech 2019-2021 byly v této lokalitě mezi ulicemi Na Šibeníku a tř. Míru dokončeny tři bytové domy.

Zobrazit celý článek

Jak bezpečně koupit byt

Koupi bytu přirovnal úspěšný americký investor Robert Kiyosaki k uzavření sňatku. Nikdy dopředu nevíte, co přesně vás čeká. Může být splněním snu stejně, jako nákladným a otravným závazkem, ze kterého je těžké vycouvat. Možná se i vy pod vlivem nízkých hypotečních sazeb necháte zlákat a už teď vybíráte svůj nový byt. Víte, na co všechno si dát pozor?

Zobrazit celý článek

Výpis z katastru nemovitostí – vše co potřebujete vědět

Máte vyhlédnutou nemovitost a jste těsně před podpisem smlouvy? Vyvarujte se rozčarování, které potkává mnohé nové majitele v podobě zástavního práva nebo věcného břemena. Velmi jednoduchým řešením je nahlédnutí do katastru nemovitostí.

Zobrazit celý článek

Jak vybavit byt pro nájemníka

Vzhledem k situaci, kdy si vlastní bydlení může dovolit stále méně lidí, je vhodné uvažovat o tom, že svoji nemovitost nebudete prodávat, ale pronajmete ji. Odpadne vám tak starost o to, jestli dostanete za dům nebo byt tolik, kolik chcete a jestli jej vůbec prodáte. Navíc vám do rozpočtu přibude i nějaký ten peníz za nájem. O nájemníky je ale potřeba se trochu postarat. Třeba zařízením bytu, který nabídnete. Co tedy pořídit?

Zobrazit celý článek

Zděděná nemovitost: jaké vyřizování vás čeká?

Kdo by se nechtěl stát dědicem, například jediným vlastníkem historické vily po tetičce z třetího kolena. Realita ale bývá o poznání méně štědrá a bolestivější. Dědictví s sebou často nese zármutek ze ztráty blízkého člověka a nutnost vyřízení mnoha záležitostí, ve kterých je jednoduché se ztratit. Které to jsou a jak si s nimi poradit?

Zobrazit celý článek

Věcné břemeno na nemovitosti. Žádný problém, nebo důvod k obavám?

Padla vám do oka nemovitost, na kterou je vázané věcné břemeno, a přemýšlíte, jestli jít do nákupu? V každém případě jde o omezení vlastnického práva, to ale může mít různý rozsah i trvání. Jaké druhy věcných břemen existují a jak vás mohou (ne)omezovat?

Zobrazit celý článek

Lze v současné době vydělat na koupi nemovitosti?

Nechtěli jste kupovat nemovitost v době, kdy byly ceny domů a bytů na maximu, ale pak přišlo zdražení hypoték a teď přemýšlíte, jestli se do pořizování vlastního bydlení vůbec pouštět? Ceny nemovitostí lehce klesly, to ale neznamená, že tomu tak bude navždy. Pustíte-li se do nákupu, můžete na něm vydělat, zejména pokud využijete tzv. floatovou hypotéku.

Zobrazit celý článek

Jaké informace jsou volně přístupné na katastru nemovitostí?

Katastr nemovitostí je užitečná věc – jsou v něm uvedeny nejen údaje o nemovitostech, budovách a jednotkách, ale také jméno a adresa vlastníka nemovitosti, přesné zaznačení lokality dané nemovitosti i jaká se na konkrétní nemovitost vztahují omezení.

Zobrazit celý článek

Olomouc je naším druhým domovem

Olomouc je krásným městem s významnou historií. Najdeme zde Sloup nejsvětější trojice, Arcibiskupský palác, katedrálu sv. Václava, orloj, Pevnost poznání a nově i pobočku FND reality.

Zobrazit celý článek

Jak se dělá odhad nemovitosti?

„Kruci! Podle čeho se určují ceny? Vždyť tady byt 2+1 stojí prakticky to samé, co tady 4+1!“ Něco podobného si asi pomyslí řada lidí, kteří se dívají po novém bydlení. A právě na cenu a její odhad se dnes společně podíváme. Prozradíme jaké okolnosti ovlivňují prodejní cenu a jaké metody odhadci používají.

Zobrazit celý článek

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti?

Známe to všichni, každý o tom už slyšel a stejně nám to někdo pořád připomíná. Nemovitost je veliká investice a člověk si musí dát dobrý pozor, aby jej to nakonec velmi nezabolelo. Ano víme to, bereme to v potaz. A víme i to, na co se zaměřit.

Zobrazit celý článek

Chtěli byste si pořídit chatu nebo chalupu? Koupit nyní nebo ještě počkat?

Vyplatí se právě teď koupit rekreační objekt nebo radši vyčkávat na lepší dobu? Ceny těchto druhů nemovitostí prudce stouply v posledních 2 letech, ale jak je to nyní?

Zobrazit celý článek

Hledáte stavební pozemek? Vybírejte z naší nabídky.

V dnešní době je stavebních pozemků jako šafránu, pokud plánujete stavět podívejte se co máme aktuálně v nabídce. S námi máte možnost stavět v Brně, v okolí Jihlavy, Kroměříže, ve Vsetíně i v krásném prostředí Jeseníků. 

Zobrazit celý článek

Kupujete stavební pozemek? Poradíme vám, jak postupovat

Chcete si postavit vysněný dům, ale ještě nemáte stavební pozemek? Přečtěte si, na co byste se měli zaměřit.

Zobrazit celý článek

Realitní trh prochází výraznou proměnou

Prodat dům nebo byt je v dnešní době velmi obtížné, jelikož dochází k úbytku poptávek. Co se tedy vyplatí v tomto roce, prodat nebo pronajmout nemovitost?

Zobrazit celý článek

Koupili jste nemovitost? Podívejte se, co vše je potřeba zařídit

Koupí vysněného domova starosti nekončí.

Zobrazit celý článek

Výběr dobré realitní kanceláře je velmi důležitý. Proč se obrátit právě na FND reality?

Naše realitní kancelář vnímá každého klienta jako jedinečného a snaží se mu plnit veškeré požadavky.

Zobrazit celý článek

Pořízení vlastního bydlení se prodraží o desetitisíce korun měsíčně

Splátky hypoték mohou být brzy o 200 % vyšší než v roce 2020.

Zobrazit celý článek

Proč se stát realitním makléřem (ve FND Reality)?

Jaké je povolání realitního makléře? Jaká je jeho náplň práce? A proč byste se měli stát realitním makléřem (ve FND Reality)?

Zobrazit celý článek

Evidujeme zvýšený zájem o koupi chat a chalup, zájem o koupení bytu klesá

Zájem o chaty a chalupy za posledních šest týdnů tohoto roku kvůli předchozím opatřením proti šíření koronaviru stoupl meziročně o 13 procent, u ostatních nemovitostí došlo k poklesu.

Zobrazit celý článek

Prodej souběhem: Prodejte svou nemovitost a zůstaňte v ní bydlet i nadále

Chcete velkou nemovitost vyměnit za menší? Menší za větší? Starou za novou? A navíc ve své stávající i nadále až dva roky bydlet? Pokud ano, nabízíme vám hned několik řešení.

Zobrazit celý článek

Jak správně podat žádost na stavbu?

Vyřizování všech povolení a souhlasů potřebných pro stavbu může být noční můrou. Co je třeba vyřídit a kde? A co mi hrozí, pokud patřičné povolení nezískám a stavím na černo?

Zobrazit celý článek

Ve kterých městech ČR se vám vyplatí investice do nemovitosti?

Investice do nemovitostí je téma, které v posledních letech řeší stále více lidí. Ve kterých městech se tyto kroky skutečně vyplatí?

Zobrazit celý článek

S námi vyřešíte vše pod jednou střechou - i pojištění majetku a osob

Díky komplexnosti našich služeb pro vás nově zprostředkujeme i pojištění. Jaké výhody pro vás plynou a proč se obrátit právě na nás?

Zobrazit celý článek

Vlastní bydlení nebo pronájem?

Jak zjistit, kdy se vám vyplatí pořídit si vlastní bydlení nebo pronájem?

Zobrazit celý článek

O prodeji 30 rodinných domů

Slavíme! Třicet rodinných domů prodáno během deseti měsíců. Jak se ale zrodil nápad na tak velký projekt a co všechno předcházelo jeho realizaci?

Zobrazit celý článek

Víme, jak vyřešit rozestavěný dům bez peněz

Kvůli zvyšování úrokových sazeb hypoték a růstu cen stavebních materiálů se často lidé dostávají do nesnází při dostavbě domu. Nabízíme široké možnosti, kterými vám dokážeme pomoct.

Zobrazit celý článek

Byl pro nás rok 2021 úspěšný?

Splnili jsme definované cíle, kterých jsme chtěli v roce 2021 dosáhnout? Jaké jsou naše plány do nového roku?

Zobrazit celý článek

Jak na prodej zahrady

Zájem o zahrádkářství v posledních letech rapidně vzrostl. S tím vzrůstá i počet dotazů, jaká jsou specifika při prodeji zahrady a co si před podpisem smlouvy zkontrolovat. Po přečtení tohoto článku budete mít ve všem jasno.

Zobrazit celý článek

Podcast: Proč prodávat nemovitost s realitní kanceláří

Častokrát řešíme dotazy našich klientů, proč by si měli zvolit realitní kancelář, když si nemovitost můžou prodat sami?

Zobrazit celý článek

FND Reality v praxi: Proměna domu díky homestagingu

Dnes vám přinášíme krátkou fotoreportáž, během které vás necháme opět nahlédnout do naší praxe.

Zobrazit celý článek

Jak na nahlížení do katastru nemovitostí

Z nahlížení do katastru nemovitostí lze zjistit mnoho důležitých věcí, a to zejména pokud zamýšlíte realizovat koupi nemovitosti. S našimi tipy předejdete nepříjemným překvapením.

Zobrazit celý článek

FND Reality v praxi: Nábor nemovitosti, profesionální úklid i prezentace

Dnes vás necháme nahlédnout do naší běžné rutiny, která je nedílnou součástí profesionální prezentace nemovitosti. O co přesně jde?

Zobrazit celý článek

Jaká práva a povinnosti má majitel bytu a nájemce?

Uzavřeli jste nájemní smlouvu a nevíte, jaké přesné povinnosti vám z ní vyplývají? Poradíme vám, zda smíte v bytě chovat zvíře a přivést si návštěvu, když vám to smlouva zakazuje. Vysvětlíme také, kdo hradí opravy v bytě a jak postupovat při poškození bytu.

Zobrazit celý článek

Aukce nemovitostí: Nenechte se nachytat

Obchodní strategie malých ryb i velkých žraloků jsou různé. V jednom se ale vždy shodují - maximalizovat zisky. Proč jdeme svou vlastní cestou?

Zobrazit celý článek

Jak vzniká společné jmění manželů

SJM neboli společné jmění manželů. Co to je? Jak vzniká? Dá se mu vyhnout?

Zobrazit celý článek

Proč se obrátit právě na FND Reality

Pokud se chystáte prodat svou nemovitost nebo hledáte vlastní bydlení, pravděpodobně vyhledáte služby realitní kanceláře. Co získáte u nás?

Zobrazit celý článek

K čemu slouží věcné břemeno nebo služebnost

Rodiče se často rozhodnou věnovat svůj dům či byt dětem. Vyjde to levněji, než kolik by stálo vyřízení pozůstalosti v dědickém řízení. Jak je to ale s věcným břemenem?

Zobrazit celý článek

Co vás čeká při prodeji nemovitosti bez realitky

I když má prodej nemovitosti prostřednictvím realitní společnosti řadu výhod, někteří lidé raději prodávají nemovitosti sami. Proč se tomu (ne)vyvarovat?

Zobrazit celý článek

Aktuálně v Brně zaplatíte sto tisíc korun za metr čtvereční v novém bytě

Výstavba nových bytů v Brně je v plném proudu. Poptávka po nich je a zájem ze strany kupujících je silný, ne každý na jejich koupi ale dosáhne.

Zobrazit celý článek

Daň z příjmu z prodeje nemovitosti – jak ji přiznat a správně postupovat?

Zobrazit celý článek

Od ledna do dubna se prodalo o 6 583 bytů a domů více než loni ve stejném období

Prodeje nemovitostí v České republice rostou. Čím to je a kde je zaznamenán největší nárůst počtu prodejů?

Zobrazit celý článek

S kým nově spolupracujeme

Je pro nás klíčové dát našim klientům vždy něco navíc. Proto průběžně navazujeme nové spolupráce. Při výběru spolupracujících firem se necháváme inspirovat našimi klienty a vycházíme z jejich potřeb.

Zobrazit celý článek

V sóčasné časůfce je šmé, že je málo kérů aji hauzů

Současnou situaci na realitním trhu popisuje jednatel FND Reality Petr Pilát. Vyjádření sepsal ve svém oblíbeném brněnském hantecu. Ale nebojte, uvádíme i překlad.

Zobrazit celý článek

Požadavek na rychlost prodeje nemovitosti se rapidně zvyšuje

Již déle jak rok trvající pandemie a s ní spojená opatření nutí čím dál více lidí do prodeje svých nemovitostí. Nedostatek financí je nutí dělat rozhodnutí, která nikdy udělat nechtěli - prodat svou nemovitost.

Zobrazit celý článek

Za rok s Covidem stouply ceny bytů v průměru o 17 %

Největší nárůst cen byl za poslední dva roky v Jeseníku a Písku a to o více než 60 %. Kde je v Česku momentálně nejdražší bydlení?

Zobrazit celý článek

Žhavou novinkou v našich realitách je spolupráce s firmou Stěhování za babku

Dlouhou dobu jsme si lámali hlavu nad tím, jakou službu můžeme k našim realitám doplnit, aby pro vás, naše klienty, byla dostatečně zajímavá. Co přesně jsme pro vás připravili?

Zobrazit celý článek

Ceny nemovitostí na prodej vzrostly všude, průměrná doba inzerce se zkracuje

Poslední roky rostou ceny nemovitostí napříč celým Českem. Jen v roce 2020 vzrostly požadavky prodávajících u bytů v průměru o 15 %. Ve kterém kraji ceny v roce 2020 nejvíce stouply?

Zobrazit celý článek

E-book: 7 chyb, kterých je potřeba se vyvarovat při prodeji nemovitosti

Chystáte se nakládat s majetkem, který má zřejmě milionovou hodnotu? Mnoho lidí udělalo při prodeji mnoho chyb. Vy je ale dělat nemusíte. Seznamte se s dnešním realitním trhem.

Zobrazit celý článek

7 důvodů, proč využít služeb realitního makléře

Náš realiťák Standa Sýkora sepsal dohromady 7 důvodů, proč využít služeb realitního makléře. Pohodlně se usaďte a užijte si jeho článek.

Zobrazit celý článek

HOMESTAGING: DÍKY SPRÁVNÉMU HOMESTAGINGU PRODÁTE NEMOVITOST RYCHLEJI A ZA VYŠŠÍ CENU

Homestaging - v realitním světě naprosto běžný výraz, ale mezi normálními smrtelníky cizí slovo. Co že to vlastně znamená?

Zobrazit celý článek

PROČ JE VE SKUTEČNOSTI ROZDÍL MEZI NABÍDKOVÝMI A REALIZOVANÝMI CENAMI NIŽŠÍ, NEŽ SI NĚKTEŘÍ LIDÉ DOMNÍVAJÍ

Pokud budeme srovnávat pouze průměrné hodnoty realizovaných a nabídkových cen, tak vždy bude docházet k rozdílům. Ty však nemusí být způsobeny tím, že si kupující vyjednali slevu. Důvodů může být více.

Zobrazit celý článek

STAV REALITNÍHO TRHU V ČR

Naše realitní kancelář je členem ARK tedy Asociace realitních kanceláří a na konci měsíce srpna probíhala pravidelná anketa o stavu realitního trhu v ČR. Dovoluji si přinést její vyhodnocení a komentář k jednotlivým otázkám.

Zobrazit celý článek

PROFESE REALITNÍHO MAKLÉŘE

Profese realitního makléře je často vnímána rozpačitě, protože lidé neví, co vlastně realitní makléř má za náplň práce.

Zobrazit celý článek

REALITNÍ KANCELÁŘ VS. SAMOPRODEJ NEMOVITOSTI - PODCAST FND REALITY

První podcast s jednatelem společnosti FND Reality Petrem Pilátem. V tomto díle se podíváme na to, jak jsou výhody prodeje nemovitosti přes realitní kancelář a co se může vyskytnou za problém při prodeji nemovitosti vlastními silami.

Zobrazit celý článek

VÝVOJ CEN NEMOVITOSTÍ V LÉTĚ

Nabídek je na trhu stále méně a to žene ceny nemovitostí nahoru. Ještě je předčasné dělat závěry, zda pandemie koronaviru bude mít nějaký vliv na realitní trh. Červnová data nám však říkají, že nabídka je zatím tak nízká.

Zobrazit celý článek

ZMĚNY DÍKY COVIDU

Podívejme se přehledně na zásadní změny, které přinesla krize na realitních trzích. Ať už je to zrušení daně z nabytí nemovitosti, snížení cen nájmu tak i zvýšení poptávky po chatách a chalupách.

Zobrazit celý článek

NÁVRH NA ZRUŠENÍ DANĚ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI

Daň z nabytí nemovitosti. V posledních dnech, často diskutované téma a konečně došlo k zásadním změnám. Věříme, že tato změna nyní nastartuje trh.

Zobrazit celý článek

ZAMYŠLENÍ NAD VÝVOJEM CEN V BRNĚ V ROCE 2020

Vývoj cen, zejména bytů na území Brna v průběhu roku nestagnoval, spíše mírně rostl. Tento trend bude pokračovat i ve zbývajícím období do konce roku.

Zobrazit celý článek

POPTÁVÁME NEMOVITOSTI PRO NAŠE KLIENTY

Zobrazit celý článek

Reference: Realizovaný projekt od prvního kontaktu až po splněný sen

Zobrazit celý článek